{"id":2685,"date":"2020-03-10T10:52:27","date_gmt":"2020-03-10T10:52:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rosarioduarte.pt\/vistos-gold-o-inicio-do-fim\/"},"modified":"2026-04-02T16:54:44","modified_gmt":"2026-04-02T16:54:44","slug":"vistos-gold-o-inicio-do-fim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rosarioduarte.pt\/fr\/vistos-gold-o-inicio-do-fim\/","title":{"rendered":"Visas Gold : Le D\u00e9but de la Fin ?"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Que sont les Visas Gold (ARI) ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><br>Le <a href=\"https:\/\/aima.gov.pt\/pt\/perguntas-frequentes-faq-s\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u00e9gime d\u2019Autorisation de R\u00e9sidence pour Investissement <\/a>(ARI), plus connu sous le nom de <strong>visa gold<\/strong>, est en vigueur depuis le 8 octobre 2012. Il permet \u00e0 des investisseurs \u00e9trangers d\u2019obtenir un permis de r\u00e9sidence li\u00e9 \u00e0 une activit\u00e9 d\u2019investissement pour une dur\u00e9e minimale de cinq ans. Les principales voies d\u2019investissement sont :<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Transfert de capitaux d\u2019au moins 1 000 000 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Cr\u00e9ation d\u2019au moins 10 emplois.<\/li>\n\n\n\n<li>Acquisition de biens immobiliers d\u2019une valeur minimale de 500 000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c0 qui s\u2019adresse ce r\u00e9gime ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><br>Il est destin\u00e9 aux ressortissants de pays tiers (hors UE\/EEE\/Suisse) qui r\u00e9alisent un investissement \u00e9ligible, \u00e0 titre personnel ou via une soci\u00e9t\u00e9 \u00e9tablie au Portugal ou dans un autre \u00c9tat membre de l\u2019UE disposant d\u2019un \u00e9tablissement stable au Portugal. Il ne s\u2019applique pas aux citoyens portugais ni aux autres citoyens de l\u2019UE\/EEE.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels sont les changements ?<\/strong><br><\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Le 5 f\u00e9vrier 2020, le Parlement a approuv\u00e9 une autorisation l\u00e9gislative permettant de restreindre l\u2019octroi des visas gold fond\u00e9s sur l\u2019investissement immobilier dans les communes littorales et les zones m\u00e9tropolitaines sous forte pression, notamment Lisbonne et Porto. Les objectifs sont de :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Favoriser l\u2019investissement dans les r\u00e9gions \u00e0 faible densit\u00e9 et \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du pays.<\/li>\n\n\n\n<li>Encourager la r\u00e9habilitation urbaine, la pr\u00e9servation du patrimoine culturel et les projets \u00e0 forte valeur environnementale ou sociale.<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9duire la pression sur le march\u00e9 immobilier et renforcer la coh\u00e9sion territoriale.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quel est l\u2019impact ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><br>Cette mesure <strong>limite<\/strong>, mais ne supprime pas, le r\u00e9gime ARI. Les visas d\u00e9j\u00e0 accord\u00e9s demeurent valables, de m\u00eame que leurs renouvellements et les droits au regroupement familial correspondants. Les visas gold restent \u00e9galement accessibles aux investisseurs qui cr\u00e9ent des entreprises et des emplois dans les zones m\u00e9tropolitaines de Lisbonne, Porto et sur le littoral.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><br>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"ql-heading\">Rita Duarte | <a class=\"ql-link\" href=\"mailto:rduarte@rosarioduarte.pt\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">rduarte@rosarioduarte.pt<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a class=\"btn gray\" href=\"http:\/\/eepurl.com\/gyHAu1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Inscrivez-vous \u00e0 notre Newsletter<\/a><br>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading ql-heading\"><strong>Contactez-nous <a href=\"https:\/\/www.rosarioduarte.pt\/fr\/contacts\/\">ici<\/a> et planifiez votre r\u00e9union.<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"447\" src=\"https:\/\/www.rosarioduarte.pt\/files\/uploads\/2020\/03\/rosario-duarte-advogados-vistos-gold-web.jpg\" alt=\"Ros\u00e1rio Duarte Advogados | Vistos Gold: O in\u00edcio do fim?\" class=\"wp-image-1235\" srcset=\"https:\/\/www.rosarioduarte.pt\/files\/uploads\/2020\/03\/rosario-duarte-advogados-vistos-gold-web.jpg 640w, https:\/\/www.rosarioduarte.pt\/files\/uploads\/2020\/03\/rosario-duarte-advogados-vistos-gold-web-300x210.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que sont les Visas Gold (ARI) ? 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